提供无锡市区范围内的存量房交易资金监管服务，监管资金包括定金、首付款、购房贷款等购房款项。

交易当事人选择的监管服务银行必须为同一银行。

存量房交易中卖方(或买方)为多人的，交易双方应当各自指定其中一人作为收款人，并开设收款账户。交易双方不得委托《无锡市存量房买卖合同》合同当事人以外的第三人作为收款人。

交易当事人为个人且本人不能到场办理的，代理人须提供个人委托书。其中卖方的个人委托书须经公证。

自有资金部分可由买卖双方自行选择全部监管或是部分监管，若买方需按揭贷款的，贷款部分需全部监管。当贷款银行核定的贷款额度低于申请贷款额度时，差额部分买方应当补足存入监管账户。

买卖双方于办理房产转移登记手续前，因故终止该房产交易的，由原监管全部当事人共同至交易监管机构申请撤销监管。若买方贷款已存入监管账户的，买方应先向贷款行申请提前偿还贷款并取得同意证明，再与卖方共同至交易监管机构申请撤销监管。

该情况可选择“带押过户”模式的资金监管服务，办理详情请咨询监管服务银行。

办理存量房交易资金监管不收取任何服务费用。完成不动产转移登记后，贷款资金符合贷款银行放款要求的，银行将在3个工作日内将资金划转到卖方指定收款账户。